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　　4S店從三房東處租來場地租金較高，二房東疑似“眼紅”引發矛盾
　　羊城晚報訊 記者李曉旭攝影報道：近日，位於寶安沙井的一家4S店被斷電停業，門前甚至被倒了多車垃圾。25日，4S店負責人稱，因從三房東那裡租場地時月租金比較高，二房東疑似“眼紅”，便極力想繞開三房東與4S店發生“關係”。目前，涉事各方均有表態，但各執一詞，當地政府部門尚未介入。
　　二房東聲稱送“聖誕禮物”
　　25日，記者來到沙井新和大道學子圍工業區E區，在1棟1樓有一家4S店。由於已經停電，整個4S店處於停業狀態。負責人張先生介紹，今年8月份，他與這棟樓的三房東簽訂合同，租下約3600平方米的物業，4S店在10月底開始營業。按照合同約定，4S店向三房東繳納了125萬的押金及租金，裝修費也花去了約200萬元。
　　張先生說，開業很不太平，10月29日，4S店門前忽然被倒了多車建築垃圾，堵塞了出入通道，為了經營，4S店出資3000元將垃圾清走。11月初，4S店的網絡、通訊系統及水電先後被斷掉，事後經過當地村委介入，才能夠重新營業。
　　11月中旬，這棟樓的二房東忽然上門。“說必須要給他繳納40萬元的保證金，否則將會停水停電。”這讓張先生感到無奈，他向記者拿出4S店與三房東簽訂的租賃協議，上面有一房東和二房東的公章，“當時這兩方是同意三房東把場地租給我們的。”張先生介紹。
　　因始終拒絕向二房東繳納40萬元保證金，12月23日，4S店被斷電再次無法營業。次日，二房東打電話給他，聲稱要提早給他送“聖誕禮物”。24日晚上7時許，3台小型的泥頭車果然來到這裡，旁邊還有幾十名壯漢，倒下的垃圾將4S店堵住(見上圖)。
　　整棟樓分租推高租金
　　據張先生介紹，這棟樓的產權歸屬當地村委，加上周邊的街鋪和宿舍樓，建築面積一共約16000平方米。此前，村委以每月13萬元的價格整租給了二房東。而就在今年5月，二房東又以每月40萬元整租給了三房東。由於三房東是專門炒鋪的，就把整棟樓分租出去。目前，僅僅是張先生這個約3600平方米的鋪位，月租金就有20萬元。
　　隨後，記者電話聯繫上二房東，對方表示，由於三房東違反了合約里的條款，目前該公司已經單方面提出解除合同。而4S店在裝修時破壞了他們上百萬元的消防系統，堵路及剪電線是為了敦促4S店整治消防隱患。
　　記者聯繫上三房東孫先生。據其介紹，他與二房東在今年5月12日簽了租賃協議，其中租金已經繳納到2015年11月15號，租賃期還有13年。
　　“看到有人租了就後悔了，以為這裡的升值空間很大，錢也不退，就想直接把我趕走。”孫先生說，他也曾到派出所，但對方說是經濟問題無法介入。目前，孫先生打算找律師討回公道。
　　而據記者瞭解，4S店負責人張先生這幾日也曾到沙井街道辦尋求幫助，但並未有成效。編輯：周匯楠　　（原標題：二房東聲稱送“聖誕禮物” 4S店遭到垃圾堵門）